Pirmoji studento misija artėjant rudeniui - išsinuomoti tenkinantį poreikius būstą

Vasaros pabaigoje ypač didžiuosiuose šalies miestuose suaktyvėja nuomojamo būsto paklausa, nuomojamas gyvenamasis plotas ypač aktualus atvykstantiems studentams. Pastebima, kad didmiesčiuose butų nuomos kainos dėl paklausos beveik nepakito, tačiau norintys išsinuomoti butą susidurs su šeimininkų reikalavimais ir mažesne paklausa.

Šią vasarą skelbimuose siūlomos būsto didžiuosiuose šalies miestuose kainos beveik nekito, rodo nekilnojamojo turto portalo Aruodas.lt kainų statistika.

Vilniaus mieste siūlomų nuomotis butų kainos stabilios maždaug nuo kovo mėn., o gegužės mėn. išaugęs siūlomų nuomotis objektų skaičius vasaros viduryje ėmė mažėti ir per tris mėnesius smuko vidutiniškai 10 proc.

Šiuo metu centrinėje miesto dalyje esančius 1 kambario butus norima išnuomoti vidutiniškai už 700–800 Lt/mėn., 2 kambarių – už 800–1100 Lt/mėn. Toliau nuo centro esančiuose mikrorajonuose butų nuomos kainos skelbimuose yra vidutiniškai 500–700 Lt/mėn. už 1 kambario butą ir 600–800 Lt/mėn. už 2 kambarių butą.

Kaune nuomojamų butų siūlomos nuomos kainos taip pat stabilios maždaug nuo pavasario, o pasiūla paskutiniais mėnesiais, priešingai nei sostinėje, yra išaugusi vidutiniškai ketvirtadaliu. Šiame mieste 1 kambario nuomos kaina, siūloma skelbimuose, vidutiniškai siekia 400–500 Lt/mėn., 2 kambarių – 600 Lt/mėn.

Klaipėdoje kainos antroje vasaros pusėje šiek tiek šoktelėjo aukštyn – nuo pavasario jos padidėjo vidutiniškai 10 proc. Šiuo metu skelbimuose pateikiama, kad 1 kambario buto nuoma šiame mieste kainuoja vidutiniškai 600 Lt/mėn., 2 kambarių – 650–700 Lt/mėn.

Tačiau kainos – tai tik viena medalio pusė. Mat jaunatviškai nusiteikusiems ir nelinkusiems savęs varžyti studentams koją kiša ir būsto pasirinkimą mažina piktos ir linksmai nenorinčios gyventi tetos.

Nuomininkai turi reikalavimų būstui, o nuomotojai – nuomininkams. Portalo apklausos rezultatai rodo, kad labiausiai pageidaujami nuomininkai yra dirbantys asmenys, ramūs ir netriukšmingi gyventojai. Dažnai nurodoma, kad būtų be mažų vaikų ir be gyvūnų. Šie reikalavimai prasilenkia su tikrove, mat nuo monotonijos ir mokslų norintys atitrūkti jaunuoliai kartais linkę šėlti ir iki paryčių.

Būtent dėl to, apklausos rezultatai rodo, studentams nelabai norima nuomoti būstą. Patys nuomotojai teigia, kad ėmus nuomoti būstą studentams ar kitoms vaikinų ar merginų grupėms, dažniausiai imamas papildomas vieno mėnesio nuomos vertės mokestis, norint apsidrausti už sugadintą būstą.

Tad būsimiems pirmakursiams ar geresnio varianto ieškantiems studentams reikėtų uoliai paplušėti, nes vasaros pabaigoje rasti labiausiai tenkinantį pasiūlymą - ne taip jau paprasta.

   

Facebook komentarai